BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 719 West 15th Street, Chicago, IL

2 camere da letto • 4 bagni • 6 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,739

Profitto (Flusso di cassa)

$31,730

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$58,739

AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 68% (65,071) Airbtics prevede $170/notte con un'occupazione del 69% (42,843) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, $187 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,013	$39,837	$60,360	$83,213
Occupazione	61%	72%	86%	92%
Nightly Rate	$114	$147	$187	$241

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 16.12% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$31,730	$63,460	$95,190	$126,920	$158,650	$317,300	$951,900
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499
Acconto	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500
Apprezzamento della Proprietà	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Rendimento Totale	$623,980	$673,477	$723,508	$774,087	$825,232	$1,090,052	$2,347,576

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.12%

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ritorno sull'investimento

34.47%

719 W 15th St Chicago, Illinois, 60607

2 camere da letto • 4 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,864

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

16.1%

Rend. Cassa

$58,739

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 68% (65,071.87) Airbtics prevede $170/notte con un'occupazione del 69% (42,843)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$41,898

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$170

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$31,730

Profitto

Ricavo

$58,739

Spese Operative

$21,316

Reddito Operativo

$37,423

Mortgage & Taxes

$5,692

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,730

$179,500

Investimento in Contanti

Acconto

$172,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$7,000

Totale

$179,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.12%

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ritorno sull'investimento

34.47%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,338

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$116,683

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $116,683 = $33,317

Tasse su $33,317 (30%)

$9,995

La tua vecchia bolletta fiscale

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