719 Leonard Ln Sugarloaf, CA, 92386
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $2,206/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$13,318
Profitto Annuo
3.9%
Tasso Cap
-11.7%
Rend. Cassa
$36,082
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 60% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $267/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $250/notte con un'occupazione del 39%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$35,978
Ricavo Annuale
39%
Occupazione Media
$250
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$13,318
Profitto
Ricavo
$36,082
Spese Operative
$18,371
Reddito Operativo
$17,712
Mortgage & Taxes
$31,030
Profitto (Flusso di Cassa)
-$13,318
$114,050
Investimento in Contanti
Acconto
$92,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$13,800
Totale
$114,050
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.67%
Tasso di capitalizzazione
3.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,832
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,554
La tua deduzione totale
$60,028
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,028 = $89,972
Tasse su $89,972 (30%)
$26,992
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,992
Risparmi fiscali stimati
$18,008
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -