BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 718 S Main St, Los Angeles, CA 90014, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

Profitto (Flusso di cassa)

-$33,317

Tasso di capitalizzazione

-4.4%

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 0% tasso di occupazione, $0 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -41.64% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$33,317	-$66,634	-$99,951	-$133,268	-$166,585	-$333,170	-$999,511
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$38,630	$17,712	-$2,734	-$22,690	-$42,133	-$130,841	-$271,332

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-41.64%

Tasso di capitalizzazione

-4.36%

Ritorno sull'investimento

-26.71%

718 S Main St Los Angeles, California, 90014

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Guida

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Dati di mercato

$0

Ricavo Annuale

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Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$33,317

Profitto

Revenue

Spese Operative

$13,080

Reddito Operativo

-$13,080

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

-$33,317

$80,000

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$80,000

Indice DSCR

Debole

-0.65

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-41.64%

Tasso di capitalizzazione

-4.36%

Ritorno sull'investimento

-26.71%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$64,556

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $64,556 = $85,444

Tasse su $85,444 (30%)

$25,633

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,633

Risparmi fiscali stimati

$19,367

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