718 Cadillac Ave Dauphin Island, Alabama, 36528
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,416/mese
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$503,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$14,474
Profitto Annuo
3.9%
Tasso Cap
-11.8%
Rend. Cassa
$38,142
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 59% (41,374.84) Airbtics prevede $177/notte con un'occupazione del 59% (38,142)
Primo 53% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$41,058
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$177
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$14,474
Profitto
Ricavo
$38,142
Spese Operative
$18,639
Reddito Operativo
$19,504
Mortgage & Taxes
$33,978
Profitto (Flusso di Cassa)
-$14,474
$122,351
Investimento in Contanti
Acconto
$100,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$15,111
Totale
$122,351
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.82%
Tasso di capitalizzazione
3.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,906
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,987
La tua deduzione totale
$123,444
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $123,444 = $26,556
Tasse su $26,556 (30%)
$7,967
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,967
Risparmi fiscali stimati
$37,033
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.43 sqft
Anno di costruzione:
1991
Dimensione:
1,160 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.43 sqft
- Area edificata: 1,160 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Trees/Woods, Water
- Parcheggio: Drive Under Main Level
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $434
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 5201000021020
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $256,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $503,700
Scuole
- Scuola Media: Peter F Alba Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Alma Bryant High School with 4/10 valutazione a stelle