716 S Ahrens Ave Lombard, IL, 60148
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,439/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$18,669
Profitto Annuo
13.0%
Tasso Cap
24.2%
Rend. Cassa
$60,444
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $280/notte con un'occupazione del 59% (60,338.3) Airbtics prevede $247/notte con un'occupazione del 67% (60,444)
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$63,350
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$247
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$18,669
Profitto
Ricavo
$60,444
Spese Operative
$21,538
Reddito Operativo
$38,906
Mortgage & Taxes
$20,237
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,669
$77,250
Investimento in Contanti
Acconto
$60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$77,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.16%
Tasso di capitalizzazione
12.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,238
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
$47,546
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $47,546 = $102,454
Tasse su $102,454 (30%)
$30,736
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,736
Risparmi fiscali stimati
$14,264
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: OTHER
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -