BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 715 S 5th St, Allentown, PA 18103

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $199,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,395

Profitto (Flusso di cassa)

$2,759

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$34,395

AirDNA prevede $219/notte con un'occupazione del 43% (34,395) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 63% (57,295) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $219 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,173	$70,086	$85,234	$93,172
Occupazione	52%	66%	75%	79%
Nightly Rate	$183	$280	$298	$308

Stagionalità (Profit by Month)

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Family mountain escape ideal for fun and respite	$68,088	$280	61%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Perfect Family Getaway Home	$49,804	$262	50%	4	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
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Charming Home Along Trout Creek	$86,192	$280	79%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Christmas City Cottage	$47,044	$157	76%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Entire house Allentown, beautiful backyard	$31,898	$105	83%	4	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Metriche di rendimento

Il 4.9% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,759	$5,518	$8,277	$11,036	$13,795	$27,590	$82,771
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920
Acconto	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980
Apprezzamento della Proprietà	$5,997	$12,173	$18,536	$25,089	$31,838	$68,748	$285,309
Rendimento Totale	$208,656	$217,592	$226,713	$236,025	$245,534	$296,239	$567,981

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.9%

Tasso di capitalizzazione

8.12%

Ritorno sull'investimento

19.06%

715 S 5th St Allentown, PA, 18103

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,759

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

4.9%

Rend. Cassa

$34,395

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $249/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$57,768

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$249

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$70k

$90k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,759

Profitto

Ricavo

$34,395

Spese Operative

$18,151

Reddito Operativo

$16,244

Mortgage & Taxes

$13,485

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,759

$56,227

Investimento in Contanti

Acconto

$39,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$5,997

Totale

$56,227

Indice DSCR

Accettabile

1.20

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.9%

Tasso di capitalizzazione

8.12%

Ritorno sull'investimento

19.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,487

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,979

La tua deduzione totale

$18,459

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,459 = $131,541

Tasse su $131,541 (30%)

$39,462

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$5,538

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -