BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 715 Harrison Street, San Francisco, CA

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$48,924

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,096

Rendimento del capitale investito

-34.2%

Ricavo Annuale

$48,924

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 70% (46,532) Airbtics prevede $235/notte con un'occupazione del 57% (48,924) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $235 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,483	$41,220	$81,817	$137,234
Occupazione	39%	55%	71%	92%
Nightly Rate	$162	$200	$306	$398

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -34.15% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-34.15%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-34.15%

715 Harrison St San Francisco, California, 94107

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

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Realtor at Keller Williams

San Francisco

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Dati di mercato

$48,924

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 70% (46,532.08) Airbtics prevede $235/notte con un'occupazione del 57% (48,924)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

Occupazione Media

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

-$18,096

Profitto

Ricavo

$48,924

Spese Operative

$14,520

Reddito Operativo

$34,404

Affitto Netto Effettivo

$52,500

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,096

$52,979

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$52,220

Costi di Setup

$759

Totale

$52,979

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-34.15%

Periodo di recupero in giorni