7145 Affirm Ln Columbus, Georgia, 31909
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,271/mese
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$262,900
Zestimate
Columbus
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,949
Profitto Annuo
5.9%
Tasso Cap
30.5%
Rend. Cassa
$33,778
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$35,818
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$136
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$50k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,084
Profitto
Ricavo
$33,778
Spese Operative
$18,071
Reddito Operativo
$15,707
Mortgage & Taxes
$2,623
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,084
$34,990
Investimento in Contanti
Acconto
$26,490
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$34,990
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
30.47%
Tasso di capitalizzazione
5.92%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,534
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,623
La tua deduzione totale
$33,540
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $33,540 = $116,460
Tasse su $116,460 (30%)
$34,938
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,938
Risparmi fiscali stimati
$10,062
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.28 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
1,581 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.28 sqft
- Area edificata: 1,581 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Parking Pad
- Servizi: Dishwasher, Oven/Range (Combo)
- Prezzo per metro quadrato: $166
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 081 036 018
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $174,810
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $262,900
Scuole
- Scuola Elementare: Eagle Ridge Academy with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Blackmon Road Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Shaw High School with 4/10 valutazione a stelle