7126 N 19th Ave 223 Phoenix, AZ, 85021
1 camere da letto • 1.67 bagni • 3 ospiti
Stima $743/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$646
Profitto Annuo
6.3%
Tasso Cap
-1.6%
Rend. Cassa
$26,999
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $88/notte con un'occupazione del 47% (15,106.49) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 56% (26,998)
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$27,189
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$132
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$45k
$60k
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-$647
Profitto
Ricavo
$26,999
Spese Operative
$17,190
Reddito Operativo
$9,809
Mortgage & Taxes
$10,456
Profitto (Flusso di Cassa)
-$647
$40,068
Investimento in Contanti
Acconto
$31,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,418
Costi di Chiusura
$4,650
Totale
$40,068
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.61%
Tasso di capitalizzazione
6.32%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,356
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,534
La tua deduzione totale
$34,905
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $34,905 = $115,095
Tasse su $115,095 (30%)
$34,529
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,529
Risparmi fiscali stimati
$10,471
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -