712 Lime Tree Rd Tampa, Florida, 33619-4211
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $887/mese
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test at Test
$185,000
Zestimate
$40,725
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $174 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$44,261
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$174
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$90k
$130k
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$9,271
Profitto
Revenue
$40,725
Spese Operative
$18,974
Reddito Operativo
$21,750
Mortgage & Taxes
$12,480
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,271
$51,050
Investimento in Contanti
Acconto
$37,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$5,550
Totale
$51,050
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.16%
Tasso di capitalizzazione
11.75%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,780
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,831
La tua deduzione totale
$8,499
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $8,499 = $141,501
Tasse su $141,501 (30%)
$42,450
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,450
Risparmi fiscali stimati
$2,550
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,880 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
1,950 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1007 Coconut Dr | 4 | 2 | 1,288 | - | 7,000 | 1976 | - | - |
| 7409 Manchester Ln | 3 | 2 | 1,316 | - | 6,800 | 1962 | $335,000 | 32 |
| 1011 S 70th St | 4 | 4 | 2,242 | - | 14,280 | 1971 | $450,000 | 166 |
| 6708 Myrna Dr | 1 | 1 | 1,551 | - | 19,271 | 1954 | $536,000 | 55 |
| 7704 Southside Ln | 2 | 2 | 1,140 | - | 7,000 | 1960 | $350,000 | 133 |
| 7701 Coral Vine Ln | 3 | 1 | 832 | - | 11,446 | 1956 | $286,000 | 75 |
| 7507 Melaleuca Ln | 2 | 1 | 825 | - | 7,700 | 1958 | $289,000 | 60 |
| 6905 Palm River Rd | 4 | 2 | 1,956 | - | 25,400 | 1969 | $340,000 | 19 |
| 712 Flame Tree Rd | 3 | 2 | 1,180 | - | 7,000 | 1960 | $325,000 | 35 |
| 612 S 68th St | 4 | 2 | 1,560 | - | 19,700 | 1982 | $360,000 | 54 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,880 sqft
- Area edificata: 1,950 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RSC-6
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: U2329191OG000012000160
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $53,404
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $73,114
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $131,403
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/12/17 | $0 | 0% | Andre R Wyatt, Patricia A Wyatt |
Proprietà
- Nome: Andre R Wyatt
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 712 Lime Tree Rd, Tampa, Fl 33619
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Clair-Mel Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Dowdell Middle Magnet School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Bloomingdale High School with 5/10 valutazione a stelle