BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 711 Allen Teator Rd, Preston Hollow, NY 12469, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $449,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,678

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,758

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$46,678

AirDNA prevede $426/notte con un'occupazione del 67% (104,247)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 30% tasso di occupazione, $426 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,758	-$5,516	-$8,274	-$11,032	-$13,790	-$27,581	-$82,743
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Acconto	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Apprezzamento della Proprietà	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Rendimento Totale	$459,711	$470,827	$482,360	$494,321	$506,723	$575,837	$1,007,097

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.46%

Tasso di capitalizzazione

6.13%

Ritorno sull'investimento

13.53%

711 Allen Teator Rd New York, 12469-1213

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,154/mese

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Contatta l'Agente

$46,678

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$2,758

Profitto

Revenue

$46,678

Spese Operative

$19,148

Reddito Operativo

$27,530

Mortgage & Taxes

$30,288

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,758

$111,770

Investimento in Contanti

Acconto

$89,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,470

Totale

$111,770

Indice DSCR

Debole

0.91

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.46%

Tasso di capitalizzazione

6.13%

Ritorno sull'investimento

13.53%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,310

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,445

La tua deduzione totale

$48,413

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,413 = $101,587

Tasse su $101,587 (30%)

$30,476

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,476

Risparmi fiscali stimati

$14,524

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