7107 Timberlane Dr Fairview, Tennessee, 37062
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,925/mese
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$401,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$20,205
Profitto Annuo
13.2%
Tasso Cap
98.4%
Rend. Cassa
$76,701
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $262 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 71% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$62,497
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$262
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$20,205
Profitto
Revenue
$76,701
Spese Operative
$23,651
Reddito Operativo
$53,050
Mortgage & Taxes
$32,845
Profitto (Flusso di Cassa)
$20,205
$20,539
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,039
Totale
$20,539
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
98.37%
Tasso di capitalizzazione
13.21%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,808
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,973
La tua deduzione totale
$19,711
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,711 = $130,289
Tasse su $130,289 (30%)
$39,087
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,087
Risparmi fiscali stimati
$5,913
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.53 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,691 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.53 sqft
- Area edificata: 1,691 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Basement, Driveway, Gravel
- Servizi: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $237
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 094047H H 01000 00001047G
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $197,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $401,300
Scuole
- Scuola Elementare: Fairview Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Fairview Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Fairview High School with 7/10 valutazione a stelle