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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 710 W Highland Dr, Gatlinburg, TN, 37738

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $420,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,467

Profitto (Flusso di cassa)

$2,757

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$51,467

AirDNA prevede $347/notte con un'occupazione del 57% (72,241) Airbtics prevede $231/notte con un'occupazione del 61% (51,466) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$36,986$53,010$73,694$97,579
Occupazione52%62%70%80%
Nightly Rate$186$224$275$319

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.61% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,757$5,514$8,271$11,029$13,786$27,572$82,717
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$336,080$336,080$336,080$336,080$336,080$336,080$336,080
Acconto$84,020$84,020$84,020$84,020$84,020$84,020$84,020
Apprezzamento della Proprietà$12,603$25,584$38,954$52,726$66,911$144,479$599,592
Rendimento Totale$435,460$451,198$467,326$483,855$500,797$592,151$1,102,410

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.61%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ritorno sull'investimento

18.49%

property-location

710 W Highland Dr Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $2,015/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$420,100

Zestimate

31

Punteggio Investitore Airbnb

$2,757

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

2.6%

Rend. Cassa

$51,467

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $347/notte con un'occupazione del 57% (72,241.61) Airbtics prevede $231/notte con un'occupazione del 61% (51,466)

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$231

Tariffa Media/Notte


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Min mens.

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$2,757

Profitto

Ricavo

$51,467

Spese Operative

$20,371

Reddito Operativo

$31,096

Mortgage & Taxes

$28,339

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,757

$105,373

Investimento in Contanti

Acconto

$84,020

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$12,603

Totale

$105,373

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.61%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Profitto (Cumulativo)

$2,757

$336,080

$8,750

$12,603

$0

Guadagno totale

$19,487

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,938

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,159

La tua deduzione totale

$89,126

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $89,126 = $60,874


Tasse su $60,874 (30%)

$18,262

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,262


Risparmi fiscali stimati

$26,738

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.42 sqft

Anno di costruzione:

1965

Dimensione:

1,731 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central, Electric, Heat Pump

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.42 sqft
  • Area edificata: 1,731 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central, electric, heat pump
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air, Electric, Heat Pump
  • Vista: -
  • Parcheggio: Attached Carport
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave Range Hood Combo, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $242

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 117D A 028.00
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $269,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $420,100


Scuole