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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 710 W Highland Dr, Gatlinburg, TN, 37738

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $421,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,225

Profitto (Flusso di cassa)

$5,906

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$55,225

AirDNA prevede $347/notte con un'occupazione del 57% (72,241) Airbtics prevede $240/notte con un'occupazione del 63% (55,224) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,791$58,747$77,708$101,315
Occupazione52%64%72%81%
Nightly Rate$191$242$282$328

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 5.58% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,905$11,811$17,716$23,622$29,528$59,056$177,168
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$337,520$337,520$337,520$337,520$337,520$337,520$337,520
Acconto$84,380$84,380$84,380$84,380$84,380$84,380$84,380
Apprezzamento della Proprietà$12,657$25,693$39,121$52,952$67,197$145,098$602,162
Rendimento Totale$440,462$459,404$478,738$498,474$518,625$626,054$1,201,230

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.58%

Tasso di capitalizzazione

8.14%

Ritorno sull'investimento

21.46%

property-location

710 W Highland Dr Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $2,024/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$421,900

Zestimate

45

Punteggio Investitore Airbnb

$5,905

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.6%

Rend. Cassa

$55,225

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $347/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 63%.

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Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$59,004

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$240

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,906

Profitto

Ricavo

$55,225

Spese Operative

$20,859

Reddito Operativo

$34,366

Mortgage & Taxes

$28,460

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,906

$105,787

Investimento in Contanti

Acconto

$84,380

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$12,657

Totale

$105,787

Indice DSCR

Accettabile

1.21

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.58%

Tasso di capitalizzazione

8.14%

Profitto (Cumulativo)

$5,906

$337,520

$8,750

$12,657

$0

Guadagno totale

$22,707

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,024

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,177

La tua deduzione totale

$37,099

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,099 = $112,901


Tasse su $112,901 (30%)

$33,870

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,870


Risparmi fiscali stimati

$11,130

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.42 sqft

Anno di costruzione:

1965

Dimensione:

1,731 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central, Electric, Heat Pump

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.42 sqft
  • Area edificata: 1,731 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central, electric, heat pump
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air, Electric, Heat Pump
  • Vista: -
  • Parcheggio: Attached Carport
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave Range Hood Combo, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $242

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 117D A 028.00
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $269,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $420,100


Scuole