BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 71 Franklin St, Port Jervis, NY 12771

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$16,144

Profitto (Flusso di cassa)

$257

Tasso di capitalizzazione

22.8%

Ricavo Annuale

$16,144

AirDNA prevede $130/notte con un'occupazione del 34% (16,143) Airbtics prevede $218/notte con un'occupazione del 50% (39,811) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 34% tasso di occupazione, $130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,721	$34,964	$63,709	$95,714
Occupazione	34%	43%	69%	81%
Nightly Rate	$174	$212	$240	$309

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.88% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$257	$514	$771	$1,028	$1,285	$2,571	$7,714
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$15	$32	$50	$68	$88	$208	$1,280
Acconto	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Apprezzamento della Proprietà	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Rendimento Totale	$640	$964	$1,289	$1,618	$1,949	$3,650	$11,598

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.88%

Tasso di capitalizzazione

22.81%

Ritorno sull'investimento

4.84%

71 Franklin St Port Jervis, NY, 12771

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

172

Punteggio Investitore Airbnb

$257

Profitto Annuo

22.8%

Tasso Cap

3.9%

Rend. Cassa

$16,144

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $218 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 96% dei comparabili

Stagionalità

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$40,587

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$218

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$257

Profitto

Revenue

$16,144

Spese Operative

$15,779

Reddito Operativo

$365

Mortgage & Taxes

$108

Profitto (Flusso di Cassa)

$257

$6,618

Investimento in Contanti

Acconto

$320

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$48

Totale

$6,618

Indice DSCR

Forte

3.38

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.88%

Tasso di capitalizzazione

22.81%

Ritorno sull'investimento

4.84%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$76

Imposta sulla proprietà detraibile

$16

La tua deduzione totale

$764

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $764 = $149,236

Tasse su $149,236 (30%)

$44,771

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,771

Risparmi fiscali stimati

$229

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -