BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 71 Chivas Ln, Santa Rosa Beach, FL 32459

8 camere da letto • 8 bagni • 24 ospiti • $11,500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$410,710

Profitto (Flusso di cassa)

-$432,116

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

$410,710

AirDNA prevede $2,008/notte con un'occupazione del 56% (410,709)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $2,008 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -16.21% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$432,116	-$864,232	-$1,296,349	-$1,728,465	-$2,160,582	-$4,321,164	-$12,963,493
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$9,200,000	$9,200,000	$9,200,000	$9,200,000	$9,200,000	$9,200,000	$9,200,000
Acconto	$2,300,000	$2,300,000	$2,300,000	$2,300,000	$2,300,000	$2,300,000	$2,300,000
Apprezzamento della Proprietà	$345,000	$700,350	$1,066,360	$1,443,351	$1,831,651	$3,955,038	$16,413,518
Rendimento Totale	$11,412,883	$11,336,117	$11,270,011	$11,214,885	$11,171,069	$11,133,873	$14,950,024

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.21%

Tasso di capitalizzazione

2.98%

Ritorno sull'investimento

0.97%

71 Chivas Ln Santa Rosa Beach, FL, 32459

8 camere da letto • 8 bagni • 24 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $55,159/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Santa Rosa Beach

Guida

Zonizzazione

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-60

Punteggio Investitore Airbnb

-$432,116

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

-16.2%

Rend. Cassa

$410,710

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $2,008/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Non è stato possibile trovare dati comparabili per questo indirizzo

Ricavo Annuale

Occupazione Media

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

-$432,116

Profitto

Ricavo

$410,710

Spese Operative

$67,072

Reddito Operativo

$343,637

Mortgage & Taxes

$775,754

Profitto (Flusso di Cassa)

-$432,116

$2,665,000

Investimento in Contanti

Acconto

$2,300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$20,000

Costi di Chiusura

$345,000

Totale

$2,665,000

Indice DSCR

Debole

0.44

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.21%

Tasso di capitalizzazione

2.98%

Ritorno sull'investimento

0.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$545,802

Imposta sulla proprietà detraibile

$113,850

La tua deduzione totale

$1,574,162

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,574,162 = -$1,424,162

Tasse su -$1,424,162 (30%)

-$427,249

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$472,249

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -