709 Golden Eagle Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,776/mese
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$578,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$10,949
Profitto Annuo
5.2%
Tasso Cap
17.1%
Rend. Cassa
$50,093
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 56% (59,724.69) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 65% (50,093)
Primo 51% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$52,520
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$211
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$95k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,171
Profitto
Ricavo
$50,093
Spese Operative
$20,192
Reddito Operativo
$29,901
Mortgage & Taxes
$5,730
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,171
$124,260
Investimento in Contanti
Acconto
$115,760
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$124,260
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.06%
Tasso di capitalizzazione
5.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,790
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,730
La tua deduzione totale
$136,989
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $136,989 = $13,011
Tasse su $13,011 (30%)
$3,903
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$3,903
Risparmi fiscali stimati
$41,097
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1999
Dimensione:
1,382 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,382 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Asphalt, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Cooktop, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Microwave Range Hood Combo, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $403
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 094G A 001.00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $321,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $557,900
Scuole