BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 708 Brunswick Ave, Augusta, GA 30901

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $89,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,761

Profitto (Flusso di cassa)

$27,958

Tasso di capitalizzazione

38.2%

Ricavo Annuale

$54,761

AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 47% (54,761) Airbtics prevede $458/notte con un'occupazione del 52% (86,986) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,729	$48,530	$151,189	$275,898
Occupazione	38%	49%	65%	72%
Nightly Rate	$180	$264	$626	$1,032

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Spacious 4 BR Near Downtown	$28,756	$202	35%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Beautiful 4 Bedroom River Front House in Downtown	$63,459	$256	64%	4	5	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 6	$32,460	$181	49%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #7	$29,968	$178	46%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy 4 bedroom with spiral staircase and fireplace	$21,770	$81	65%	4	3	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 10	$30,217	$172	48%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
4BR Luxurious & Relaxing w/Fenced in Backyard	$33,408	$120	65%	4	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Remodeled 4 bedroom home by the Augusta National.	$23,158	$131	45%	4	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (8)
Luxury Stay on Golf Course, River View w/Elevator	$89,054	$553	44%	4	5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Downtown Augusta At Your Doorstep	$181,995	$1,275	39%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 4	$50,497	$219	63%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Downtown Augusta Gem 4B/3b home & 2 car garage	$35,341	$136	71%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 5	$31,623	$192	45%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 3	$47,009	$247	52%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 2	$44,250	$186	65%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Boho Cottage	$21,945	$131	42%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #8	$47,535	$191	68%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Masters Rental \| 1920s Craftsman	$131,180	$849	42%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Firefly Hideaway near Riverwalk	$47,875	$200	62%	4	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Masters on Central Ave	$54,699	$197	70%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Augusta Vacation Rental - 2 Mi to Downtown!	$229,545	$1,032	59%	4	5	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
New Listing! 4br House Near Augusta Medical Campus	$41,629	$273	35%	4	2	1	$211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Ranch \| Walk to National	$33,253	$113	74%	4	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Augusta's Private River Retreat	$145,760	$733	52%	4	4	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Augusta Vacation Rental 1 Mi to Med District	$207,126	$1,304	43%	4	3	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Updated Augusta Vacation Home w/ Private Deck	$189,568	$1,032	49%	4	5	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious 4bedroom w/office and close to everything	$101,688	$441	63%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #11	$25,034	$163	30%	4	5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 9	$46,600	$171	62%	4	5	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #1	$111,996	$306	100%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Master's Southern Getaway	$226,403	$591	100%	4	3	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stunning MCM Oasis walk to hot spots, nature trail	$166,530	$455	100%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Rental- 3mi from Augusta National	$45,347	$413	30%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Master's Week Rental April 4-14, 2025	$74,973	$511	38%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Masters Week rental	$256,883	$954	72%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 91.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,958	$55,916	$83,875	$111,833	$139,792	$279,584	$838,753
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200
Acconto	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800
Apprezzamento della Proprietà	$2,670	$5,420	$8,252	$11,170	$14,175	$30,608	$127,026
Rendimento Totale	$119,628	$150,336	$181,128	$212,004	$242,967	$399,192	$1,054,779

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

91.01%

Tasso di capitalizzazione

38.15%

Ritorno sull'investimento

102.54%

708 Brunswick Ave Augusta, GA, 30901

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $427/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

545

Punteggio Investitore Airbnb

$27,958

Profitto Annuo

38.2%

Tasso Cap

91.0%

Rend. Cassa

$54,761

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $319/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $458/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$82,067

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$458

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$95k

$175k

$260k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,958

Profitto

Ricavo

$54,761

Spese Operative

$20,799

Reddito Operativo

$33,962

Mortgage & Taxes

$6,004

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,958

$30,720

Investimento in Contanti

Acconto

$17,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$2,670

Totale

$30,720

Indice DSCR

Forte

5.66

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

91.01%

Tasso di capitalizzazione

38.15%

Ritorno sull'investimento

102.54%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,224

Imposta sulla proprietà detraibile

$881

La tua deduzione totale

-$17,727

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,727 = $167,727

Tasse su $167,727 (30%)

$50,318

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,318

Risparmi fiscali stimati

-$5,318

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -