7050 Oakwood Pines Dr Flagstaff AZ 86004 Flagstaff, AZ, 86004
6 camere da letto • 7 bagni • 18 ospiti
Stima $12,378/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$161,818
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $789 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 61% dei comparabili
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Stagionalità
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$167,741
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$789
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$80k
$155k
$230k
$310k
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-$46,984
Profitto
Revenue
$161,818
Spese Operative
$34,716
Reddito Operativo
$127,101
Mortgage & Taxes
$174,086
Profitto (Flusso di Cassa)
-$46,984
$609,311
Investimento in Contanti
Acconto
$516,140
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,750
Costi di Chiusura
$77,421
Totale
$609,311
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.71%
Tasso di capitalizzazione
4.92%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$122,483
Imposta sulla proprietà detraibile
$25,549
La tua deduzione totale
$389,339
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $389,339 = -$239,339
Tasse su -$239,339 (30%)
-$71,802
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$71,802
Risparmi fiscali stimati
$116,802
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
111,514 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
5,596 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6210 N Dodge Ave | 3 | 2 | 1,124 | - | 7,055 | 1979 | $445,000 | 76 |
| 4890 E Indian Dr | 4 | 2 | 1,840 | - | 7,000 | 1977 | $620,000 | 88 |
| 5150 E Denali Dr | 3 | 2 | 1,796 | - | 110,207 | 2004 | $650,000 | 14 |
| 5710 Lindsey Rd | 3 | 2 | 1,997 | - | 227,383 | 1989 | $1,065,000 | 218 |
| 5120 Bobcat Ln | - | 5 | 3,125 | - | 111,514 | 2000 | $1,300,000 | - |
| 5980 N Christmas Tree Ln | 3 | 1 | 1,326 | - | 5,716 | 1995 | $463,000 | 134 |
| 6160 N Mountaineer Rd | - | 2 | 1,432 | - | 7,514 | 1975 | $456,000 | - |
| 4820 E Warrior Dr | 3 | 2 | 1,155 | - | 7,308 | 1974 | $0 | - |
| 5850 N Smokerise Dr | - | 2 | 1,503 | - | 7,140 | 1974 | $468,350 | - |
| 5590 Lindsey Rd | 5 | 2 | 2,478 | - | 226,076 | 1981 | $835,000 | 42 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 111,514 sqft
- Area edificata: 5,596 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 301-23-080
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $151,556
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $135,642
- Valore Stimato del Terreno: $13,564
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,379,921
Stima di Mercato: $1,332,529
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/30/20 | $1,260,000 | 0% | Todd C Linquist, Michelle D Linquist |
| 09/27/12 | $0 | 0% | Melchizedek Joan Trust |
| 12/11/09 | $1,300,000 | 0% | Emerald Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ignace,Tr |
Proprietà
- Nome: Todd C Linquist
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 7050 Oakwood Pines Dr, Flagstaff, Az 86004
- Anni di Proprietà: 44
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No