704 Emerald Wood Dr Austin, TX, 78745
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $16/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$86,503
Profitto Annuo
2551.0%
Tasso Cap
766.7%
Rend. Cassa
$115,417
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $632/notte con un'occupazione del 50% (115,417.1) Airbtics prevede $417/notte con un'occupazione del 55% (83,768)
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Stagionalità
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40
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$81,997
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$417
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$125k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$86,504
Profitto
Ricavo
$115,417
Spese Operative
$28,684
Reddito Operativo
$86,733
Mortgage & Taxes
$229
Profitto (Flusso di Cassa)
$86,504
$11,282
Investimento in Contanti
Acconto
$680
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$102
Totale
$11,282
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
766.73%
Tasso di capitalizzazione
2,550.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$161
Imposta sulla proprietà detraibile
$34
La tua deduzione totale
-$84,951
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$84,951 = $234,951
Tasse su $234,951 (30%)
$70,485
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$70,485
Risparmi fiscali stimati
-$25,485
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,004 sqft
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
1,608 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5907 Mojave Dr | 3 | 2 | 1,487 | - | 9,718 | 1962 | $0 | - |
5509 Salem Hill Dr | - | 1 | 1,654 | - | 9,108 | 1971 | $0 | - |
5502 Salem Hill Dr | - | 2 | 1,492 | - | 11,125 | 1971 | $0 | - |
4603 S 2nd St | - | 1 | 1,620 | - | 7,985 | 1959 | $0 | - |
1702 Inverness Blvd | 3 | 1 | 1,559 | - | 6,787 | 1969 | $0 | - |
502 Harway Ct | 3 | 2 | 1,280 | - | 9,814 | 1970 | $0 | - |
409 Battle Bend Blvd | - | 1 | 1,475 | - | 13,316 | 1972 | $0 | - |
5302 Meadow Creek Cir | 3 | 2 | 1,868 | - | 9,884 | 1972 | $0 | 17 |
506 Harway Ct | - | 1 | 1,004 | - | 7,545 | 1970 | $0 | - |
605 Arbor Cir | - | 1 | 1,882 | - | 9,958 | 1964 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,004 sqft
- Area edificata: 1,608 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0412090627
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $472,124
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $350,000
- Valore Stimato del Terreno: $350,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $122,124
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Odom Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Covington Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Travis High School with 4/10 valutazione a stelle