BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 704 Devonshire Dr

2 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,751

Profitto (Flusso di cassa)

$15,670

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$36,751

AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 64% (37,634) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 55% (29,128) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $183 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,226	$28,648	$38,490	$44,107
Occupazione	43%	59%	61%	78%
Nightly Rate	$110	$129	$141	$168

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 23.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,669	$31,339	$47,009	$62,679	$78,349	$156,698	$470,096
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Acconto	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Rendimento Totale	$288,619	$312,478	$336,582	$360,939	$385,556	$512,836	$1,113,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.23%

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ritorno sull'investimento

38.87%

704 Devonshire Dr Champaign, Illinois, 61820-7311

2 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

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Contatta l'Agente

$271,500

Zestimate

Champaign

Zonizzazione

Leggi

$36,751

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$15,670

Profitto

Ricavo

$36,751

Spese Operative

$18,458

Reddito Operativo

$18,293

Mortgage & Taxes

$2,623

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,670

$59,500

Investimento in Contanti

Acconto

$53,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Totale

$59,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.23%

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ritorno sull'investimento

38.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

La tua deduzione totale

$30,452

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,452 = $119,548

Tasse su $119,548 (30%)

$35,864

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,864

Risparmi fiscali stimati

$9,136

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1978

Dimensione:

1,370 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
905 Broadmoor Dr	3	1	1,373	-	1960	$207,000	31
2121 Seaton Ct	4	3	2,892	-	1969	$400,000	89
2206 Seaton Ct	4	3	1,204	-	1972	$422,000	85
1107 Foothill Dr	3	2	1,860	-	1960	$304,000	52
2307 Noel Dr	3	3	2,170	-	1973	$343,500	38
916 Lincolnshire Dr	-	2	1,520	-	1959	$0	-
1710 Park Haven Dr	3	1	1,443	-	1954	$0	-
1810 Mcdonald Dr	3	1	1,161	-	1957	$232,000	94
1507 Harrington Dr	3	2	0	-	-	$253,000	-
1717 Mayfair Rd	-	4	1,807	-	1987	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,370 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 452024301025

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $71,960

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $45,660

Valore Stimato del Terreno: $15,220

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $170,220

Stima di Mercato: $318,611

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/27/23	$265,000	95%	Sara Hug
06/11/19	$179,500	99%	Chad R Seeber
05/03/19	$0	0%	Amy R Pico
12/23/16	$0	0%	Chad R Seeber, Amy R Pico
07/26/12	$175,500	98%	Amy R Pico
04/30/07	$175,500	98%	Kristen A Duffy
Invalid Date	$123,000	100%	Robert L Johnson, Kelly L Johnson
Invalid Date	$119,000	98%	Pamela A Fainot
Invalid Date	$106,500	62%	C Van Bao

Proprietà

Nome: Sara Hug

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820

Anni di Proprietà: 8

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $236,000

Importo Finanziato: 62%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No