BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7037 Ridge Ave, Philadelphia, PA 19128

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,638

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,695

Profitto (Flusso di cassa)

$20,744

Tasso di capitalizzazione

1273.2%

Ricavo Annuale

$39,695

AirDNA prevede $150/notte con un'occupazione del 74% (40,542) Airbtics prevede $143/notte con un'occupazione del 76% (39,694) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $143 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,337	$41,933	$54,056	$60,963
Occupazione	71%	73%	83%	87%
Nightly Rate	$124	$146	$164	$172

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
New, spacious 2BR with deck and parking	$50,398	$170	81%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Brand New Manayunk Retreat 2BR including parking	$45,809	$149	84%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Sunny 2BD + 2BR Apt in Chestnut Hill w/Deck	$43,292	$172	68%	2	2	5	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Cheerful Chestnut Hill 2 BR/1.5 BA/Private Deck	$56,998	$179	87%	2	2	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Sparrow's Nest in Manayunk with Parking	$37,947	$144	72%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful loft space in renovated textile mill.	$39,828	$123	71%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (592)
Cozy 2 bedroom unit with private entrance	$41,376	$119	95%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Well-Appointed Refurbished Apartment in Desirable Manayunk	$29,457	$98	74%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (284)
Large Bi-level Apartment in Heart of Manayunk	$38,381	$130	73%	2	1	31	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)
Two Bedroom Mid-Century Get-a-way w/Free Parking	$30,334	$148	56%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)

Metriche di rendimento

Il 313.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,743	$41,487	$62,231	$82,975	$103,719	$207,439	$622,317
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,310	$1,310	$1,310	$1,310	$1,310	$1,310	$1,310
Acconto	$327	$327	$327	$327	$327	$327	$327
Apprezzamento della Proprietà	$49	$99	$151	$205	$260	$563	$2,337
Rendimento Totale	$22,431	$43,225	$64,021	$84,819	$105,618	$209,640	$626,293

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

313.03%

Tasso di capitalizzazione

1,273.16%

Ritorno sull'investimento

314.01%

7037 Ridge Ave Philadelphia, PA, 19128

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

12197

Punteggio Investitore Airbnb

$20,743

Profitto Annuo

1273.2%

Tasso Cap

313.0%

Rend. Cassa

$39,695

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $143/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$41,382

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

$143

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$40k

$50k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$20,744

Profitto

Ricavo

$39,695

Spese Operative

$18,840

Reddito Operativo

$20,854

Mortgage & Taxes

$110

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,744

$6,627

Investimento in Contanti

Acconto

$328

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$49

Totale

$6,627

Indice DSCR

Forte

188.74

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

313.03%

Tasso di capitalizzazione

1,273.16%

Ritorno sull'investimento

314.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$78

Imposta sulla proprietà detraibile

$16

La tua deduzione totale

-$19,719

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$19,719 = $169,719

Tasse su $169,719 (30%)

$50,916

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,916

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -