BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7036 Nandina Dr, Dallas, TX 75241

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,675

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,620

Profitto (Flusso di cassa)

$18,937

Tasso di capitalizzazione

1137.3%

Ricavo Annuale

$37,620

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 50% (37,620) Airbtics prevede $162/notte con un'occupazione del 60% (35,501) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,602	$30,897	$54,393	$69,479
Occupazione	51%	55%	75%	87%
Nightly Rate	$131	$152	$194	$213

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 213.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,936	$37,873	$56,809	$75,746	$94,682	$189,365	$568,095
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340
Acconto	$335	$335	$335	$335	$335	$335	$335
Apprezzamento della Proprietà	$50	$102	$155	$210	$266	$576	$2,390
Rendimento Totale	$20,661	$39,650	$58,639	$77,631	$96,624	$191,616	$572,161

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

213.12%

Tasso di capitalizzazione

1,137.28%

Ritorno sull'investimento

213.87%

7036 Nandina Dr Dallas, TX, 75241

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

10711

Punteggio Investitore Airbnb

$18,936

Profitto Annuo

1137.3%

Tasso Cap

213.1%

Rend. Cassa

$37,620

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$33,336

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$162

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$18,937

Profitto

Ricavo

$37,620

Spese Operative

$18,571

Reddito Operativo

$19,050

Mortgage & Taxes

$113

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,937

$8,885

Investimento in Contanti

Acconto

$335

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$50

Totale

$8,885

Indice DSCR

Forte

168.59

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

213.12%

Tasso di capitalizzazione

1,137.28%

Ritorno sull'investimento

213.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$79

Imposta sulla proprietà detraibile

$17

La tua deduzione totale

-$17,598

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,598 = $167,598

Tasse su $167,598 (30%)

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -