BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7028 N 12th Way, Phoenix, AZ 85020, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$93,269

Profitto (Flusso di cassa)

$10,125

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

$93,269

AirDNA prevede $456/notte con un'occupazione del 56% (93,268)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $456 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.86% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,125	$20,250	$30,376	$40,501	$50,627	$101,254	$303,763
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Acconto	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Apprezzamento della Proprietà	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendimento Totale	$885,625	$922,015	$959,194	$997,184	$1,036,010	$1,243,583	$2,366,936

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.86%

Tasso di capitalizzazione

7.93%

Ritorno sull'investimento

21.11%

7028 N 12th Way Phoenix, Arizona, 85020-5405

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,077/mese

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Phoenix

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$93,269

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $456/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$10,125

Profitto

Ricavo

$93,269

Spese Operative

$25,805

Reddito Operativo

$67,464

Mortgage & Taxes

$57,338

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,125

$208,250

Investimento in Contanti

Acconto

$170,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$25,500

Totale

$208,250

Indice DSCR

Accettabile

1.18

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.86%

Tasso di capitalizzazione

7.93%

Ritorno sull'investimento

21.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$75,842

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,842 = $74,158

Tasse su $74,158 (30%)

$22,247

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,247

Risparmi fiscali stimati

$22,753

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