BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7022 Thatcher St, Detroit, MI 48221

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,605

Profitto (Flusso di cassa)

$14,724

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ricavo Annuale

$46,605

AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 51% (38,745) Airbtics prevede $290/notte con un'occupazione del 44% (46,605) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $290 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,073	$40,678	$49,806	$102,274
Occupazione	30%	44%	50%	62%
Nightly Rate	$209	$239	$257	$435

Stagionalità (Profit by Month)

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Detroit Getaway	$39,111	$249	36%	4	3	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Perfect for Detroit Golf Classic	$86,951	$384	61%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
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Metriche di rendimento

Il 28.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,724	$29,448	$44,172	$58,896	$73,621	$147,242	$441,727
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Acconto	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Rendimento Totale	$200,124	$220,410	$240,863	$261,488	$282,290	$389,147	$878,634

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.37%

Tasso di capitalizzazione

14.92%

Ritorno sull'investimento

42.18%

7022 Thatcher St Detroit, MI, 48221

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $863/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Detroit

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

168

Punteggio Investitore Airbnb

$14,724

Profitto Annuo

14.9%

Tasso Cap

28.4%

Rend. Cassa

$46,605

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 51% (38,745.08) Airbtics prevede $290/notte con un'occupazione del 44% (46,605)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$48,420

Ricavo Annuale

44%

Occupazione Media

$290

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$14,724

Profitto

Ricavo

$46,605

Spese Operative

$19,739

Reddito Operativo

$26,866

Mortgage & Taxes

$12,142

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,724

$51,900

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$5,400

Totale

$51,900

Indice DSCR

Forte

2.21

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.37%

Tasso di capitalizzazione

14.92%

Ritorno sull'investimento

42.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,543

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,782

La tua deduzione totale

$26,670

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,670 = $123,330

Tasse su $123,330 (30%)

$36,999

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -