702 Pk Vis Wy Gatlinburg, Tennessee, 37738
8 camere da letto • 8 bagni • 20 ospiti
Stima $5,184/mese
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$160,382
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $697 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 53% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$165,457
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$697
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$170k
$285k
$415k
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$52,945
Profitto
Revenue
$160,382
Spese Operative
$34,530
Reddito Operativo
$125,853
Mortgage & Taxes
$72,907
Profitto (Flusso di Cassa)
$52,945
$268,584
Investimento in Contanti
Acconto
$216,160
Ristrutturazioni e Arredamento
$20,000
Costi di Chiusura
$32,424
Totale
$268,584
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.71%
Tasso di capitalizzazione
11.64%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$51,296
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,700
La tua deduzione totale
$56,888
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,888 = $93,112
Tasse su $93,112 (30%)
$27,934
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,934
Risparmi fiscali stimati
$17,066
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2009
Dimensione:
4,704 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 640 Park Vista Way | 2 | 2 | 1,728 | - | 0 | 2008 | $775,000 | - |
| 636 Park Vista Way | 3 | 4 | 2,106 | - | 0 | 2008 | $629,000 | - |
| 659 Black Bear Falls Way | 3 | 3 | 1,920 | - | 0 | 2003 | $700,000 | - |
| 743 Ridge Rd | - | 3 | 1,244 | - | 0 | 1988 | $0 | 206 |
| 1152 Kates Rd | - | 2 | 1,104 | - | 130,680 | 1966 | $0 | - |
| 334 Ownby Cir | 4 | 1 | 1,144 | - | 0 | 1979 | $449,000 | - |
| 561 Galloway Ln | 1 | 3 | 720 | - | 23,087 | 2005 | $655,000 | - |
| 1163 Old Cartertown Rd | - | 9 | 5,590 | - | 88,862 | 1975 | $0 | - |
| 728 Hidden Valley Rd | 2 | 3 | 2,352 | - | 91,476 | 2000 | $855,000 | - |
| 556 Galloway Ln | 3 | 2 | 1,170 | - | 0 | 1965 | $575,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 4,704 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 5
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 078117 06300 038
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $452,320
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,000
- Valore Stimato del Terreno: $20,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,080,800
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/06/20 | $0 | 0% | Buxton Properties Llc |
Proprietà
- Nome: Buxton Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 207 Ascot Ridge Rd, Irmo, SC 29063
- Anni di Proprietà: 48
- Equity della Casa: $1,532,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $100,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No