7011 La Habra Ave Yucca Valley, California, 92284
2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti
Stima $1,247/mese
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$256,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$14,869
Profitto Annuo
12.5%
Tasso Cap
22.4%
Rend. Cassa
$52,975
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $228/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $180/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$41,498
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$180
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$14,869
Profitto
Ricavo
$52,975
Spese Operative
$20,567
Reddito Operativo
$32,408
Mortgage & Taxes
$17,539
Profitto (Flusso di Cassa)
$14,869
$66,300
Investimento in Contanti
Acconto
$52,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$7,800
Totale
$66,300
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22.42%
Tasso di capitalizzazione
12.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,340
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,574
La tua deduzione totale
$11,785
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,785 = $138,215
Tasse su $138,215 (30%)
$41,464
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,464
Risparmi fiscali stimati
$3,536
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.49 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
1,268 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.49 sqft
- Area edificata: 1,268 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Evaporative Cooling
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0601344010000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $113,515
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $256,200
Scuole
- Scuola Superiore: Yucca Valley High School with 5/10 valutazione a stelle