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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 701 Black Horse Dr, Spanish Fork, UT, 84606

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $342,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,549

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,186

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$30,549

AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 55% (32,945) Airbtics prevede $123/notte con un'occupazione del 68% (30,549) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $123 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,774$34,831$43,205$56,962
Occupazione59%73%79%90%
Nightly Rate$98$127$145$162

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -11.66% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$10,186-$20,372-$30,558-$40,744-$50,930-$101,860-$305,582
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$273,760$273,760$273,760$273,760$273,760$273,760$273,760
Acconto$68,440$68,440$68,440$68,440$68,440$68,440$68,440
Apprezzamento della Proprietà$10,266$20,839$31,731$42,949$54,503$117,688$488,409
Rendimento Totale$342,279$342,667$343,372$344,404$345,773$358,027$525,026

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-11.66%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

3.94%

property-location

701 Black Horse Dr Spanish Fork, Utah, 84606

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Stima $1,641/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$342,200

Zestimate

-40

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,186

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-11.7%

Rend. Cassa

$30,549

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 55% (32,945) Airbtics prevede $123/notte con un'occupazione del 68% (30,549)

Primo 56% dei comparabili

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Stagionalità

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$31,734

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$123

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,186

Profitto

Ricavo

$30,549

Spese Operative

$17,651

Reddito Operativo

$12,898

Mortgage & Taxes

$23,084

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,186

$87,331

Investimento in Contanti

Acconto

$68,440

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$10,266

Totale

$87,331

Indice DSCR

Debole

0.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-11.66%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Profitto (Cumulativo)

-$10,186

$273,760

$8,625

$10,266

$0

Guadagno totale

$3,442

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La tua aliquota fiscale sul reddito

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$16,241

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,388

La tua deduzione totale

$85,480

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $85,480 = $64,520


Tasse su $64,520 (30%)

$19,356

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

$25,644

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

914 sqft

Anno di costruzione:

2005

Dimensione:

1,386 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: TOWNHOUSE
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 914 sqft
  • Area edificata: 1,386 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Other
  • Vista: -
  • Parcheggio: Off-street
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $246

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 354580011
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $315,900
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $342,200


Scuole

  • Scuola Media: Maple Grove Middle with 5/10 valutazione a stelle