BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 701 Bertha Ave, Akron, OH 44306

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $115,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,790

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,480

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$21,790

AirDNA prevede $157/notte con un'occupazione del 38% (21,790) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 58% (33,470) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,671	$33,052	$46,023	$70,203
Occupazione	47%	59%	69%	75%
Nightly Rate	$113	$144	$170	$240

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.14% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,479	-$4,959	-$7,439	-$9,919	-$12,399	-$24,798	-$74,395
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Acconto	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Rendimento Totale	$115,970	$117,043	$118,224	$119,514	$120,917	$129,751	$204,739

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.14%

Tasso di capitalizzazione

4.58%

Ritorno sull'investimento

6.05%

701 Bertha Ave Akron, OH, 44306

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $552/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Akron

Guida

Zonizzazione

Guida

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-21

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,479

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

-7.1%

Rend. Cassa

$21,790

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $157/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $158/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$36,120

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$158

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$60k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,480

Profitto

Ricavo

$21,790

Spese Operative

$16,513

Reddito Operativo

$5,278

Mortgage & Taxes

$7,758

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,480

$34,700

Investimento in Contanti

Acconto

$23,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$3,450

Totale

$34,700

Indice DSCR

Debole

0.68

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.14%

Tasso di capitalizzazione

4.58%

Ritorno sull'investimento

6.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,458

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,139

La tua deduzione totale

$15,011

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,011 = $134,989

Tasse su $134,989 (30%)

$40,497

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$40,497

Risparmi fiscali stimati

$4,503

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -