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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 700 W Bittersweet Pl 405, Chicago, IL 60613

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $139,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,945

Profitto (Flusso di cassa)

$5,545

Tasso di capitalizzazione

10.7%

Ricavo Annuale

$32,945

AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 55% (32,945) Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 60% (38,131) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $164 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,931$40,361$63,513$75,107
Occupazione48%64%80%85%
Nightly Rate$148$165$210$234

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Metriche di rendimento

Il 15.22% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,544$11,089$16,634$22,179$27,724$55,449$166,348
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920
Acconto$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980
Apprezzamento della Proprietà$4,197$8,519$12,972$17,558$22,282$48,113$199,674
Rendimento Totale$149,641$159,509$169,507$179,638$189,907$243,463$505,922

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.22%

Tasso di capitalizzazione

10.7%

Ritorno sull'investimento

30.51%

property-location

700 W Bittersweet Pl 405 Chicago, IL, 60613

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $671/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

94

Punteggio Investitore Airbnb

$5,544

Profitto Annuo

10.7%

Tasso Cap

15.2%

Rend. Cassa

$32,945

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $174/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 61% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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10

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Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$174

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$5,545

Profitto

Ricavo

$32,945

Spese Operative

$17,963

Reddito Operativo

$14,982

Mortgage & Taxes

$9,437

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,545

$36,427

Investimento in Contanti

Acconto

$27,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,197

Totale

$36,427

Indice DSCR

Forte

1.59

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.22%

Tasso di capitalizzazione

10.7%

Profitto (Cumulativo)

$5,545

$111,920

$4,250

$4,197

$0

Guadagno totale

$11,116

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,640

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,385

La tua deduzione totale

$8,901

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,901 = $141,099


Tasse su $141,099 (30%)

$42,330

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,330


Risparmi fiscali stimati

$2,670

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -