70 Double Back Ln Mars Hill, North Carolina, 28754
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,891/mese
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$394,300
Zestimate
$33,588
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 71% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$30,795
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$150
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$30k
$45k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$11,057
Profitto
Ricavo
$33,588
Spese Operative
$18,046
Reddito Operativo
$15,541
Mortgage & Taxes
$26,598
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,057
$97,189
Investimento in Contanti
Acconto
$78,860
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$11,829
Totale
$97,189
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.37%
Tasso di capitalizzazione
3.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,714
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,904
La tua deduzione totale
$58,395
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $58,395 = $91,605
Tasse su $91,605 (30%)
$27,481
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,481
Risparmi fiscali stimati
$17,519
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
17,289 sqft
Anno di costruzione:
2009
Dimensione:
1,129 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 989 El Miner Dr | - | 3 | 2,432 | - | 22,124 | 2007 | $485,000 | - |
| 1854 El Miner Dr | 3 | 3 | 2,465 | - | 26,646 | 1982 | $315,000 | 35 |
| 330 Spring Valley Dr | 2 | 2 | 1,768 | - | 27,626 | 1973 | $145,000 | 42 |
| 231 Sarvis Ln | 2 | 2 | 1,478 | - | 24,712 | 1971 | $265,000 | 31 |
| 175 Village Ln | 2 | 2 | 1,016 | - | 10,698 | 1983 | $283,000 | 111 |
| 1936 El Miner Dr | - | 2 | 3,584 | - | 28,863 | 2009 | $400,000 | - |
| 308 Gardenside Rd | 2 | 2 | 2,016 | - | 23,082 | 1980 | $420,000 | 56 |
| 1876 El Miner Dr | 3 | 3 | 6,894 | - | 26,515 | 2009 | $765,000 | 34 |
| 202 Vista Dr | - | - | 2,112 | - | 1,307 | 2009 | $382,000 | - |
| 229 Gardenside Rd | 2 | 2 | 996 | - | 19,785 | 1983 | $285,000 | 312 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 17,289 sqft
- Area edificata: 1,129 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 9852-80-6715
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $217,367
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,000
- Valore Stimato del Terreno: $40,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $177,367
Stima di Mercato: $281,428
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/07/11 | $165,000 | 0% | Thomas D Robinson |
| 01/26/11 | $173,400 | 0% | Branch Bkng & Trust Co |
| 02/09/11 | $173,500 | 0% | Branch Banking And Trust Co |
Proprietà
- Nome: Thomas D Robinson
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 408 Camelot Dr, Simpsonville, Sc 29681
- Anni di Proprietà: 150
- Equity della Casa: $199,600
- Saldo Rimanente del Mutuo: $138,500
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Madison Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mountain Heritage High with 6/10 valutazione a stelle