BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 70 Cayuse Trail, Sedona, AZ, 86336

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,267,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$106,721

Profitto (Flusso di cassa)

$67,215

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

$106,721

AirDNA prevede $604/notte con un'occupazione del 50% (110,303) Airbtics prevede $479/notte con un'occupazione del 61% (106,720) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $479 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$61,282	$85,649	$148,254	$238,129
Occupazione	49%	57%	71%	87%
Nightly Rate	$335	$400	$559	$736

Stagionalità (Profit by Month)

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Cathedral Rock Rejuvenation	$39,956	$206	52%	4	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (317)
Villa Vortex: A Red Rock Estate.	$160,674	$646	67%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa Mystic: a Family Getaway in the Red Rocks	$70,789	$338	56%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Oak Creek Cabin - Pet friendly w/ huge lot	$53,477	$242	57%	4	2	1	$425	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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Creek front Sedona Home + Casita, near Cathedral	$129,222	$530	66%	4	3	2	$298	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
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Metriche di rendimento

Il 38.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$67,214	$134,429	$201,644	$268,859	$336,073	$672,147	$2,016,442
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110
Acconto	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790
Apprezzamento della Proprietà	$38,037	$77,215	$117,568	$159,132	$201,943	$436,051	$1,809,626
Rendimento Totale	$1,373,151	$1,479,544	$1,587,112	$1,695,891	$1,805,917	$2,376,099	$5,093,968

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.22%

Tasso di capitalizzazione

6.29%

Ritorno sull'investimento

66.94%

70 Cayuse Trail Sedona, Arizona, 86336

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,081/mese

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Contatta l'Agente

$1,267,900

Zestimate

110

Punteggio Investitore Airbnb

-$20,456

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

38.2%

Rend. Cassa

$106,721

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $604/notte con un'occupazione del 50% (110,303.68) Airbtics prevede $479/notte con un'occupazione del 61% (106,720)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$104,665

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$479

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$90k

$155k

$220k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$67,215

Profitto

Ricavo

$106,721

Spese Operative

$26,954

Reddito Operativo

$79,767

Mortgage & Taxes

$12,552

Profitto (Flusso di Cassa)

$67,215

$137,790

Investimento in Contanti

Acconto

$126,790

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Totale

$137,790

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.22%

Tasso di capitalizzazione

6.29%

Ritorno sull'investimento

66.94%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$74,833

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,552

La tua deduzione totale

$293,107

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $293,107 = -$143,107

Tasse su -$143,107 (30%)

-$42,932

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.4 sqft

Anno di costruzione:

1973

Dimensione:

3,074 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Natural Gas

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.4 sqft

Area edificata: 3,074 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Natural gas

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)

Vista: Mountain(s), Panoramic, None

Parcheggio: 3 or More, Off Street

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $401

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 40819010

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2025

Valore Stimato: $886,218

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $1,233,800

Scuole