70 Carroll Ave Newport, Rhode Island, 02840
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,727/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$31,701
Profitto Annuo
15.6%
Tasso Cap
35.6%
Rend. Cassa
$80,076
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $375/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $378/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$78,142
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$378
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$90k
$155k
$225k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$31,702
Profitto
Ricavo
$80,076
Spese Operative
$24,090
Reddito Operativo
$55,986
Mortgage & Taxes
$24,284
Profitto (Flusso di Cassa)
$31,702
$89,050
Investimento in Contanti
Acconto
$72,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$10,800
Totale
$89,050
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
35.59%
Tasso di capitalizzazione
15.55%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,086
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,564
La tua deduzione totale
$4,825
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $4,825 = $145,175
Tasse su $145,175 (30%)
$43,552
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,552
Risparmi fiscali stimati
$1,448
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
708 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 708 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: No Garage, Unassigned, Driveway
- Servizi: Oven/Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $508
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: NEWPM040B0003L0709
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $286,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Rogers High School with 3/10 valutazione a stelle