BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 70 Agate Rd, Silverthorne, CO 80498

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $3,920,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$108,277

Profitto (Flusso di cassa)

-$183,910

Tasso di capitalizzazione

2.1%

Ricavo Annuale

$108,277

AirDNA prevede $605/notte con un'occupazione del 49% (108,276) Airbtics prevede $510/notte con un'occupazione del 52% (96,862) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $605 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,370	$97,827	$142,867	$214,585
Occupazione	41%	55%	63%	70%
Nightly Rate	$342	$475	$596	$813

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -20.14% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$183,910	-$367,820	-$551,730	-$735,640	-$919,551	-$1,839,102	-$5,517,306
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000
Acconto	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000
Apprezzamento della Proprietà	$117,600	$238,728	$363,489	$491,994	$624,354	$1,348,152	$5,594,868
Rendimento Totale	$3,853,689	$3,790,907	$3,731,759	$3,676,353	$3,624,803	$3,429,049	$3,997,562

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.14%

Tasso di capitalizzazione

2.05%

Ritorno sull'investimento

-3.04%

70 Agate Rd Silverthorne, CO, 80498

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $18,802/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-79

Punteggio Investitore Airbnb

-$183,910

Profitto Annuo

2.1%

Tasso Cap

-20.1%

Rend. Cassa

$108,277

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $605/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $510/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$99,785

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$510

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$95k

$165k

$245k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$183,910

Profitto

Ricavo

$108,277

Spese Operative

$27,756

Reddito Operativo

$80,521

Mortgage & Taxes

$264,431

Profitto (Flusso di Cassa)

-$183,910

$912,850

Investimento in Contanti

Acconto

$784,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,250

Costi di Chiusura

$117,600

Totale

$912,850

Indice DSCR

Debole

0.30

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.14%

Tasso di capitalizzazione

2.05%

Ritorno sull'investimento

-3.04%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$186,047

Imposta sulla proprietà detraibile

$38,808

La tua deduzione totale

$573,810

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $573,810 = -$423,810

Tasse su -$423,810 (30%)

-$127,143

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$127,143

Risparmi fiscali stimati

$172,143

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -