BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7 Walk, Waimes, Région Wallonne, 4950

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • €420,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€66,961

Profitto (Flusso di cassa)

€26,864

Tasso di capitalizzazione

11.7%

Ricavo Annuale

€66,961

AirDNA prevede €245/notte con un'occupazione del 79% (70,782) Airbtics prevede €258/notte con un'occupazione del 46% (43,332) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €316 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,209	€37,433	€67,855	€100,107
Occupazione	29%	45%	58%	73%
Nightly Rate	€178	€225	€316	€369

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Castor	€40,967	€151	74%	4	5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (278)
L'écrin	€29,753	€179	45%	4	2	2	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Les Vallons, Gîte Fougère n°7 , 6 à 10 personnes	€61,542	€366	46%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (12)
Chalet 'Lu Fleur du Sawe'' Hôtes Myriam et Thierry	€39,376	€181	59%	4	1	2	€68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Le Spinetty #AuPiedDesFagnes🌲	€41,281	€154	73%	4	2	3	€83	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (57)
La Détente du Rocher	€102,434	€680	41%	4	5	3	€219	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Chalet grand confort isolé avec sauna	€44,295	€223	54%	4	2	2	€73	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (70)
Haus Päsch nahe See mit beheiztem Whirlpool/Sauna	€46,722	€315	40%	4	2	2	€193	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cottage Fauna	€36,695	€213	47%	4	2	3	€208	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Les Vallons, Gîte Fougère n°8 , 6 à 10 personnes	€73,831	€354	57%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Villa confortable de 2 à 10 pers avec cinéma	€44,397	€227	53%	4	1	4	€157	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Pays de Mamdî	€45,075	€232	52%	4	2	2	€125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Le Temps d'une Escapade - maison Spa/Francorchamps	€19,032	€160	30%	4	2	1	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
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Metriche di rendimento

Il 25.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€26,863	€53,727	€80,591	€107,455	€134,318	€268,637	€805,912
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€335,999	€335,999	€335,999	€335,999	€335,999	€335,999	€335,999
Acconto	€84,000	€84,000	€84,000	€84,000	€84,000	€84,000	€84,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,600	€25,578	€38,945	€52,713	€66,895	€144,444	€599,450
Rendimento Totale	€459,463	€499,305	€539,536	€580,168	€621,213	€833,082	€1,825,363

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.72%

Tasso di capitalizzazione

11.72%

Ritorno sull'investimento

43.46%

7 Walk Waimes, Région Wallonne, 4950

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

141

Punteggio Investitore Airbnb

€26,863

Profitto Annuo

11.7%

Tasso Cap

25.7%

Rend. Cassa

€66,961

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €245/notte con un'occupazione del 79% (70,782.07) Airbtics prevede €316/notte con un'occupazione del 46% (43,332)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€43,721

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

€258

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€26,864

Profitto

Ricavo

€66,961

Spese Operative

€17,698

Reddito Operativo

€49,263

Mortgage & Taxes

€22,399

Profitto (Flusso di Cassa)

€26,864

€104,419

Investimento in Contanti

Acconto

€84,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,819

Costi di Chiusura

€12,600

Totale

€104,419

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.72%

Tasso di capitalizzazione

11.72%

Ritorno sull'investimento

43.46%