BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 7 Via Domenico Morelli, Napoli, Campania, 80121

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€51,542

Profitto (Flusso di cassa)

€21,688

Rendimento del capitale investito

378.9%

Ricavo Annuale

€51,542

AirDNA prevede €192/notte con un'occupazione del 69% (48,400) Airbtics prevede €208/notte con un'occupazione del 68% (51,542) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €208 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€38,410	€52,689	€73,487	€86,804
Occupazione	60%	72%	80%	86%
Nightly Rate	€174	€198	€248	€271

Stagionalità (Profit by Month)

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4 pareti home	€38,494	€248	40%	3	3	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Hello Chiaia	€67,232	€208	86%	3	2	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Metriche di rendimento

Il 378.93% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,687	€43,375	€65,062	€86,750	€108,438	€216,876	€650,628
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€21,687	€43,375	€65,062	€86,750	€108,438	€216,876	€650,628

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

378.93%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

378.93%

7 Via Domenico Morelli Napoli, Campania, 80121

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€51,542

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €192/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €208/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€53,086

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€207

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€90k

€135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,688

Profitto

Ricavo

€51,542

Spese Operative

€14,255

Reddito Operativo

€37,288

Affitto Netto Effettivo

€15,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,688

€5,723

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,632

Costi di Setup

€91

Totale

€5,723

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

378.93%

Periodo di recupero in giorni