BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7 Via dei Malatesta, Milano, Lombardia, 20147

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,069

Profitto (Flusso di cassa)

$39,263

Tasso di capitalizzazione

21.0%

Ricavo Annuale

$71,069

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 53% (34,844) Airbtics prevede $282/notte con un'occupazione del 69% (71,069) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $282 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,743	$70,266	$114,244	$162,716
Occupazione	55%	70%	86%	93%
Nightly Rate	$184	$270	$356	$469

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 61.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$39,262	$78,525	$117,787	$157,050	$196,313	$392,626	$1,177,878
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$296,762	$343,750	$390,969	$438,427	$486,131	$728,605	$1,784,693

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

61.64%

Tasso di capitalizzazione

21.03%

Ritorno sull'investimento

78.95%

7 Via dei Malatesta Milano, Lombardia, 20147

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$71,069

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $180/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $282/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$64,363

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$260

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$65k

$125k

$185k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$39,263

Profitto

Ricavo

$71,069

Spese Operative

$18,474

Reddito Operativo

$52,596

Mortgage & Taxes

$13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$39,263

$63,688

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,188

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$63,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

61.64%

Tasso di capitalizzazione

21.03%

Ritorno sull'investimento

78.95%