BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 7 Via Crap la Gelgia, Flims, GR, 7017

4 camere da letto • 4.5 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$147,924

Profitto (Flusso di cassa)

$65,094

Rendimento del capitale investito

579.9%

Ricavo Annuale

$147,924

AirDNA prevede $775/notte con un'occupazione del 51% (144,362) Airbtics prevede $378/notte con un'occupazione del 59% (81,456) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $900 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,750	$63,706	$131,663	$224,486
Occupazione	45%	54%	68%	87%
Nightly Rate	$174	$304	$495	$676

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 579.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$65,093	$130,187	$195,281	$260,374	$325,468	$650,937	$1,952,811
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$65,093	$130,187	$195,281	$260,374	$325,468	$650,937	$1,952,811

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

579.89%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

579.89%

7 Via Crap la Gelgia Flims, Graubünden, 7017

4 camere da letto • 4.5 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

$147,924

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $775/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $378/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 3% dei comparabili

Stagionalità

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$81,027

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$378

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$75k

$125k

$180k

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$65,094

Profitto

Ricavo

$147,924

Spese Operative

$31,230

Reddito Operativo

$116,694

Affitto Netto Effettivo

$51,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$65,094

$11,225

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,125

Costi di Setup

$100

Totale

$11,225

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

579.89%

Periodo di recupero in giorni