BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7 Ivalontie, Inari, Lappi, 99800

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,925

Profitto (Flusso di cassa)

€13,210

Tasso di capitalizzazione

33.2%

Ricavo Annuale

€32,925

AirDNA prevede €84/notte con un'occupazione del 65% (19,885) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 71% (32,924) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,928	€30,615	€46,637	€75,970
Occupazione	62%	78%	89%	96%
Nightly Rate	€95	€106	€141	€213

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Lovers Lake Retreat - Lempilampi	€39,788	€121	90%	1	0	2	€0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (387)
Cosy little, well equipped cottage by the lake	€43,259	€213	55%	1	1.5	4	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Mökki 12 km Ivalon keskustasta	€20,753	€96	59%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (10)
Villa Starling	€33,412	€122	72%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Blue Moment with Sauna	€33,316	€102	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wilderness Cabin at Huskyfarm (LAKE VIEW)	€25,747	€78	90%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (126)
Apartment next to BEACH + Winter overalls included	€18,846	€64	80%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Wilderness cabin with sauna on river island	€25,559	€106	66%	1	1.5	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (120)
White Creek Wilderness Cabin	€34,232	€120	78%	1	1.5	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
Maura Wilderness Cabin - A true Finnish experience	€46,594	€153	82%	1	1	3	€28	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
Ivalo keskusta huoneisto.	€18,296	€62	81%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Riverside - Spacious 50m2 apt. in central Ivalo	€17,348	€113	42%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Auntie's Place - Quiet 36m2 apt in central Ivalo	€12,508	€101	34%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bear's Nest - Cozy 36m2 apartment in Ivalo centre	€13,476	€102	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Apartment Neitamo44, IVALO	€23,642	€87	74%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
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Authentic Lapland	€27,689	€97	78%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
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Metriche di rendimento

Il 86.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,210	€26,420	€39,630	€52,840	€66,050	€132,101	€396,305
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Acconto	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Rendimento Totale	€64,710	€79,465	€94,266	€109,116	€124,014	€199,297	€517,668

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

86.63%

Tasso di capitalizzazione

33.16%

Ritorno sull'investimento

99.69%

7 Ivalontie Inari, Lappi, 99800

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

488

Punteggio Investitore Airbnb

€13,210

Profitto Annuo

33.2%

Tasso Cap

86.6%

Rend. Cassa

€32,925

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €84/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €127/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 62% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 27% dei comparabili

Stagionalità

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€34,026

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 31 tutti i comparabili

€13,210

Profitto

Ricavo

€32,925

Spese Operative

€16,342

Reddito Operativo

€16,583

Mortgage & Taxes

€3,373

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,210

€15,247

Investimento in Contanti

Acconto

€10,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,747

Costi di Chiusura

€1,500

Totale

€15,247

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

86.63%

Tasso di capitalizzazione

33.16%

Ritorno sull'investimento

99.69%