BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7 C. José Payán, Camas, AN, 41900

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Report da:

Roger Cassà Nova

roger@cassainvestments.es

Ricavo annuale

€42,985

Profitto (Flusso di cassa)

€22,700

Tasso di capitalizzazione

28.0%

Ricavo Annuale

€42,985

AirDNA prevede €97/notte con un'occupazione del 61% (21,589) Airbtics prevede €123/notte con un'occupazione del 76% (34,088) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, €135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,253	€29,711	€43,873	€69,439
Occupazione	64%	77%	87%	95%
Nightly Rate	€89	€104	€135	€197

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 82.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,700	€45,400	€68,101	€90,801	€113,502	€227,004	€681,014
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€125,700	€151,490	€177,374	€203,352	€229,429	€361,396	€923,740

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

82.55%

Tasso di capitalizzazione

28.03%

Ritorno sull'investimento

98.58%

7 C. José Payán Camas, Andalucía, 41900

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Roger

440

Punteggio Investitore Airbnb

€22,700

Profitto Annuo

28.0%

Tasso Cap

82.6%

Rend. Cassa

€42,985

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €97/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di €123/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€34,196

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€123

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€40k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,700

Profitto

Ricavo

€42,985

Spese Operative

€14,952

Reddito Operativo

€28,034

Mortgage & Taxes

€5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,700

€27,498

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,498

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€27,498

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

82.55%

Tasso di capitalizzazione

28.03%

Ritorno sull'investimento

98.58%