BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6988 Lakeshore Drive, Newport, MI, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $289,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,391

Profitto (Flusso di cassa)

$5,175

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$43,391

AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 54% (43,390)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 6.9% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,175	$10,350	$15,525	$20,700	$25,875	$51,751	$155,253
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200
Acconto	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Rendimento Totale	$302,845	$316,950	$331,323	$345,972	$360,905	$440,143	$856,732

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.9%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

22.25%

6988 Lakeshore Dr Charter Township of Berlin, Michigan, 48166

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,386/mese

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$43,391

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $220/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,175

Profitto

Ricavo

$43,391

Spese Operative

$18,721

Reddito Operativo

$24,670

Mortgage & Taxes

$19,495

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,175

$74,970

Investimento in Contanti

Acconto

$57,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,670

Totale

$74,970

Indice DSCR

Forte

1.27

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.9%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

22.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

La tua deduzione totale

$24,629

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,629 = $125,371

Tasse su $125,371 (30%)

$37,611

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,611

Risparmi fiscali stimati

$7,389

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