695 Julia St St. Augustine, Florida, 32084
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,199/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$25,973
Profitto Annuo
17.1%
Tasso Cap
40.8%
Rend. Cassa
$64,955
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$48,213
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$195
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,973
Profitto
Ricavo
$64,955
Spese Operative
$22,124
Reddito Operativo
$42,831
Mortgage & Taxes
$16,857
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,973
$63,727
Investimento in Contanti
Acconto
$49,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$7,497
Totale
$63,727
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
40.75%
Tasso di capitalizzazione
17.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,861
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,474
La tua deduzione totale
-$354
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$354 = $150,354
Tasse su $150,354 (30%)
$45,106
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$45,106
Risparmi fiscali stimati
-$106
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,791 sqft
Anno di costruzione:
2025
Dimensione:
828 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,791 sqft
- Area edificata: 828 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $301
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1140300000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $30,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Crookshank Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Sebastian Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: St. Augustine High School with 5/10 valutazione a stelle