6921 Harvard Ave Cleveland, Ohio, 44105-5008
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $392/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Cleveland
$50,900
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,958
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$200
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$45k
$75k
$115k
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$25,092
Profitto
Ricavo
$50,900
Spese Operative
$20,297
Reddito Operativo
$30,603
Mortgage & Taxes
$5,511
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,092
$29,041
Investimento in Contanti
Acconto
$16,340
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Costi di Chiusura
$2,451
Totale
$29,041
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
86.4%
Tasso di capitalizzazione
37.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$3,878
Imposta sulla proprietà detraibile
$809
La tua deduzione totale
-$15,584
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$15,584 = $165,584
Tasse su $165,584 (30%)
$49,675
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$49,675
Risparmi fiscali stimati
-$4,675
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,600 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
2,051 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3772 E 71st St | 4 | 1 | 2,100 | - | 6,440 | 1920 | $0 | - |
| 3971 E 71st St | 3 | 1 | 1,331 | - | 1,925 | 1900 | $85,000 | - |
| 3845 E 71st St | 3 | 1 | 1,511 | - | 6,750 | 1875 | $35,000 | - |
| 3952 E 71st St | 4 | 1 | 1,509 | - | 4,810 | 1921 | $30,000 | 24 |
| 7015 Lansing Ave | 4 | 1 | 1,575 | - | 2,028 | 1920 | $36,000 | - |
| 6819 Lansing Ave | 5 | 1 | 1,440 | - | 4,515 | 1920 | $38,400 | - |
| 6814 Fleet Ave | 3 | 1 | 1,496 | - | 5,600 | 1920 | $0 | - |
| 3955 E 71st St | 3 | 1 | 1,154 | - | 2,775 | 1915 | $0 | 61 |
| 7000 Lansing Ave | 3 | 1 | 1,764 | - | 4,900 | 1914 | $105,000 | 42 |
| 6703 Fleet Ave | 5 | 1 | 2,044 | - | 11,070 | 1900 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5,600 sqft
- Area edificata: 2,051 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: MF-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 132-21-020
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $15,060
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $8,100
- Valore Stimato del Terreno: $2,840
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $34,900
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/10/22 | $71,000 | 100% | Dbi Investments Llc |
| 10/20/17 | $10,000 | 100% | Carl D Wood |
| 07/10/08 | $0 | 0% | Theresa A Kurtz, Martin S Kurtz |
| 10/23/99 | $0 | 0% | Theresa A Kurtz |
| 09/13/99 | $0 | 0% | Frank Szyszkowski |
Proprietà
- Nome: Dbi Investments L L C
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Atzmon 33 Apt 3 Apt 3, Cleveland, OH
- Anni di Proprietà: 33
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No