6921 Chief Spotted Tail Dr Mckinney, TX, 75070
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,314/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$18,188
Profitto Annuo
4.1%
Tasso Cap
-10.8%
Rend. Cassa
$48,395
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $233/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 74% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$53,678
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$233
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$18,189
Profitto
Ricavo
$48,395
Spese Operative
$19,971
Reddito Operativo
$28,424
Mortgage & Taxes
$46,612
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,189
$167,678
Investimento in Contanti
Acconto
$138,198
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$20,730
Totale
$167,678
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.84%
Tasso di capitalizzazione
4.11%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,795
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,841
La tua deduzione totale
$87,851
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $87,851 = $62,149
Tasse su $62,149 (30%)
$18,645
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,645
Risparmi fiscali stimati
$26,355
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: LAND
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -