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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6900 West 65th Street, Sioux Falls, SD

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,487

Profitto (Flusso di cassa)

$19,628

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$44,487

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 53% (58,654) Airbtics prevede $202/notte con un'occupazione del 59% (43,529) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,349$40,485$66,709$89,796
Occupazione50%61%70%78%
Nightly Rate$138$173$251$304

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Notte
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43.52$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)

Metriche di rendimento

Il 4.45% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$19,628$39,256$58,885$78,513$98,142$196,284$588,853
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$415,000$415,000$415,000$415,000$415,000$415,000$415,000
Apprezzamento della Proprietà$12,450$25,273$38,481$52,086$66,098$142,725$592,313
Rendimento Totale$447,078$479,530$512,367$545,599$579,240$754,009$1,596,167

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.45%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Ritorno sull'investimento

7.28%

property-location

6900 W 65th St Sioux Falls, South Dakota, 57106

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Stima $1,991/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$441,900

Zestimate

Sioux Falls

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

57

Punteggio Investitore Airbnb

$19,628

Profitto Annuo

6.0%

Tasso Cap

4.5%

Rend. Cassa

$44,487

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 53% (58,654.53) Airbtics prevede $202/notte con un'occupazione del 59% (43,529)

Primo 51% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$44,182

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$202

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,628

Profitto

Ricavo

$44,487

Spese Operative

$19,463

Reddito Operativo

$25,023

Mortgage & Taxes

$5,395

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,628

$427,750

Investimento in Contanti

Acconto

$415,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Totale

$427,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.45%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Profitto (Cumulativo)

$19,628

$0

$12,750

$12,450

$0

Guadagno totale

$32,078

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,395

La tua deduzione totale

$76,561

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $76,561 = $73,439


Tasse su $73,439 (30%)

$22,032

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,032


Risparmi fiscali stimati

$22,968

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,041 sqft

Anno di costruzione:

2010

Dimensione:

2,704 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Heat pump, Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 8,041 sqft
  • Area edificata: 2,704 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Heat pump, gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $166

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 2808419023
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $401,432
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $450,400


Scuole

  • Scuola Elementare: Rf Pettigrew Elementary - 17 with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Memorial Middle School - 04 with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Roosevelt High School - 03 with 3/10 valutazione a stelle