6900 W 65th St Sioux Falls, South Dakota, 57106
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $1,991/mese

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$441,900
Zestimate
Sioux Falls
Punteggio Investitore Airbnb
$19,628
Profitto Annuo
6.0%
Tasso Cap
4.5%
Rend. Cassa
$44,487
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 53% (58,654.53) Airbtics prevede $202/notte con un'occupazione del 59% (43,529)
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$44,182
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$202
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$19,628
Profitto
Ricavo
$44,487
Spese Operative
$19,463
Reddito Operativo
$25,023
Mortgage & Taxes
$5,395
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,628
$427,750
Investimento in Contanti
Acconto
$415,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Totale
$427,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.45%
Tasso di capitalizzazione
6.02%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,395
La tua deduzione totale
$76,561
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $76,561 = $73,439
Tasse su $73,439 (30%)
$22,032
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,032
Risparmi fiscali stimati
$22,968
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,041 sqft
Anno di costruzione:
2010
Dimensione:
2,704 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat pump, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 8,041 sqft
- Area edificata: 2,704 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $166
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2808419023
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $401,432
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $450,400
Scuole
- Scuola Elementare: Rf Pettigrew Elementary - 17 with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Memorial Middle School - 04 with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Roosevelt High School - 03 with 3/10 valutazione a stelle