BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 69 Spessartstraße, Karlstein am Main, BY, 63791

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,740

Profitto (Flusso di cassa)

€7,412

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

€40,740

AirDNA prevede €82/notte con un'occupazione del 62% (18,604) Airbtics prevede €109/notte con un'occupazione del 69% (27,445) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,565	€26,546	€41,831	€54,158
Occupazione	53%	72%	84%	92%
Nightly Rate	€78	€98	€133	€156

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.7% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,412	€14,824	€22,237	€29,649	€37,062	€74,124	€222,372
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999
Acconto	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000
Apprezzamento della Proprietà	€10,500	€21,315	€32,454	€43,928	€55,745	€120,370	€499,541
Rendimento Totale	€367,912	€386,139	€404,691	€423,577	€442,808	€544,495	€1,071,914

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.7%

Tasso di capitalizzazione

7.45%

Ritorno sull'investimento

26.82%

69 Spessartstraße Karlstein am Main, Bayern, 63791

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€7,412

Profitto Annuo

7.5%

Tasso Cap

8.7%

Rend. Cassa

€40,740

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €82/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €109/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€109

Tariffa Media/Notte

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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,412

Profitto

Ricavo

€40,740

Spese Operative

€14,661

Reddito Operativo

€26,079

Mortgage & Taxes

€18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,412

€85,158

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,658

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€85,158

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.7%

Tasso di capitalizzazione

7.45%

Ritorno sull'investimento

26.82%