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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6884 Park Blvd, Joshua Tree, CA, 92252

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $405,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,221

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,137

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

$41,221

AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 61% (53,026) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 66% (41,221) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,218$43,564$61,175$77,390
Occupazione49%69%79%94%
Nightly Rate$141$163$199$211

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -5.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$5,137-$10,274-$15,412-$20,549-$25,686-$51,373-$154,121
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$324,000$324,000$324,000$324,000$324,000$324,000$324,000
Acconto$81,000$81,000$81,000$81,000$81,000$81,000$81,000
Apprezzamento della Proprietà$12,150$24,664$37,554$50,831$64,506$139,286$578,041
Rendimento Totale$412,012$419,389$427,142$435,281$443,819$492,912$828,920

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-5.16%

Tasso di capitalizzazione

5.47%

Ritorno sull'investimento

11.05%

property-location

6884 Park Blvd Joshua Tree, California, 92252

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,943/mese

Agent

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Joshua Tree

Zonizzazione


Leggi

-8

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,137

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

-5.2%

Rend. Cassa

$41,221

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $171/notte con un'occupazione del 66%.

Primo 56% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$44,704

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$171

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,137

Profitto

Ricavo

$41,221

Spese Operative

$19,039

Reddito Operativo

$22,183

Mortgage & Taxes

$27,320

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,137

$99,400

Investimento in Contanti

Acconto

$81,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$12,150

Totale

$99,400

Indice DSCR

Debole

0.81

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-5.16%

Tasso di capitalizzazione

5.47%

Profitto (Cumulativo)

-$5,137

$324,000

$6,250

$12,150

$0

Guadagno totale

$10,991

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,222

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,009

La tua deduzione totale

$46,123

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,123 = $103,877


Tasse su $103,877 (30%)

$31,163

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,163


Risparmi fiscali stimati

$13,837

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.7 sqft

Anno di costruzione:

1957

Dimensione:

1,196 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Ductless

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.7 sqft
  • Area edificata: 1,196 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Ductless
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Ductless
  • Vista: Desert, Mountain(s)
  • Parcheggio: Circular Driveway, Gravel
  • Servizi: Dishwasher, Gas Oven, Gas Range
  • Prezzo per metro quadrato: $338

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0603031070000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $525,298
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Superiore: Yucca Valley High School with 5/10 valutazione a stelle