6884 Park Blvd Joshua Tree, California, 92252
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,943/mese

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Joshua Tree
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,137
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
-5.2%
Rend. Cassa
$41,221
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $171/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,704
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$171
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,137
Profitto
Ricavo
$41,221
Spese Operative
$19,039
Reddito Operativo
$22,183
Mortgage & Taxes
$27,320
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,137
$99,400
Investimento in Contanti
Acconto
$81,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$12,150
Totale
$99,400
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.16%
Tasso di capitalizzazione
5.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,222
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,009
La tua deduzione totale
$46,123
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $46,123 = $103,877
Tasse su $103,877 (30%)
$31,163
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,163
Risparmi fiscali stimati
$13,837
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.7 sqft
Anno di costruzione:
1957
Dimensione:
1,196 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Ductless
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.7 sqft
- Area edificata: 1,196 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Ductless
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ductless
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Parcheggio: Circular Driveway, Gravel
- Servizi: Dishwasher, Gas Oven, Gas Range
- Prezzo per metro quadrato: $338
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0603031070000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $525,298
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Yucca Valley High School with 5/10 valutazione a stelle