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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6838 E 4th Ave, Gary, IN 46403

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,803

Profitto (Flusso di cassa)

$35,550

Tasso di capitalizzazione

1276.4%

Ricavo Annuale

$56,803

AirDNA prevede $324/notte con un'occupazione del 48% (56,802) Airbtics prevede $254/notte con un'occupazione del 54% (50,096) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $324 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,132$44,192$81,740$118,830
Occupazione42%52%70%74%
Nightly Rate$178$219$302$418

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
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Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 388.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$35,549$71,099$106,648$142,198$177,747$355,495$1,066,485
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240
Acconto$560$560$560$560$560$560$560
Apprezzamento della Proprietà$84$170$259$351$445$962$3,996
Rendimento Totale$38,433$74,069$109,708$145,349$180,993$359,258$1,073,281

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

388.77%

Tasso di capitalizzazione

1,276.37%

Ritorno sull'investimento

389.99%

property-location

6838 E 4th Ave Gary, IN, 46403

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $13/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Gary

Zonizzazione


Leggi

12431

Punteggio Investitore Airbnb

$35,549

Profitto Annuo

1276.4%

Tasso Cap

388.8%

Rend. Cassa

$56,803

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $324/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 54%.

Primo 63% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$52,722

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$254

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$35,550

Profitto

Ricavo

$56,803

Spese Operative

$21,064

Reddito Operativo

$35,738

Mortgage & Taxes

$189

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,550

$9,144

Investimento in Contanti

Acconto

$560

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$84

Totale

$9,144

Indice DSCR

Forte

189.21

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

388.77%

Tasso di capitalizzazione

1,276.37%

Profitto (Cumulativo)

$35,550

$2,240

$8,500

$84

$0

Guadagno totale

$35,661

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$133

Imposta sulla proprietà detraibile

$28

La tua deduzione totale

-$34,099

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$34,099 = $184,099


Tasse su $184,099 (30%)

$55,230

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$55,230


Risparmi fiscali stimati

-$10,230

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -