BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6831 Tropical Ln, Bokeelia, FL, 33922

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,931

Profitto (Flusso di cassa)

-$30,295

Tasso di capitalizzazione

1.4%

Ricavo Annuale

$23,931

AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 45% (23,667) Airbtics prevede $126/notte con un'occupazione del 52% (23,930) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $126 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,548	$21,063	$35,186	$55,817
Occupazione	43%	50%	59%	76%
Nightly Rate	$96	$111	$156	$194

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -25.4% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$30,294	-$60,589	-$90,884	-$121,178	-$151,473	-$302,947	-$908,842
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$484,705	$469,860	$455,479	$441,575	$428,163	$369,010	$304,789

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-25.4%

Tasso di capitalizzazione

1.42%

Ritorno sull'investimento

-9.41%

6831 Tropical Ln Bokeelia, Florida, 33922

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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-103

Punteggio Investitore Airbnb

-$30,294

Profitto Annuo

1.4%

Tasso Cap

-25.4%

Rend. Cassa

$23,931

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 45% (23,667.81) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 52% (23,930)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$25,739

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$30,295

Profitto

Ricavo

$23,931

Spese Operative

$16,791

Reddito Operativo

$7,140

Mortgage & Taxes

$37,435

Profitto (Flusso di Cassa)

-$30,295

$119,250

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$119,250

Indice DSCR

Debole

0.19

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-25.4%

Tasso di capitalizzazione

1.42%

Ritorno sull'investimento

-9.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,740

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,500

La tua deduzione totale

$138,657

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $138,657 = $11,343

Tasse su $11,343 (30%)

$3,403

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,403

Risparmi fiscali stimati

$41,597