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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6815 Co Rd 203, Durango, CO, 81301

1 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $874,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,559

Profitto (Flusso di cassa)

-$34,775

Tasso di capitalizzazione

2.8%

Ricavo Annuale

$43,559

AirDNA prevede $497/notte con un'occupazione del 60% (108,915) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 67% (43,558) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 15% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$69,449$100,435$137,873$194,730
Occupazione52%62%73%82%
Nightly Rate$359$434$505$631

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -16.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$34,774-$69,549-$104,324-$139,098-$173,873-$347,746-$1,043,240
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$699,600$699,600$699,600$699,600$699,600$699,600$699,600
Acconto$174,900$174,900$174,900$174,900$174,900$174,900$174,900
Apprezzamento della Proprietà$26,235$53,257$81,089$109,757$139,285$300,754$1,248,141
Rendimento Totale$865,960$858,207$851,265$845,158$839,911$827,508$1,079,400

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-16.93%

Tasso di capitalizzazione

2.76%

Ritorno sull'investimento

0.02%

property-location

6815 Co Rd 203 Durango, Colorado, 81301

1 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Stima $4,194/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$874,500

Zestimate

-64

Punteggio Investitore Airbnb

-$34,774

Profitto Annuo

2.8%

Tasso Cap

-16.9%

Rend. Cassa

$43,559

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 15% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $497/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 67%.

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$44,685

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$178

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$34,775

Profitto

Ricavo

$43,559

Spese Operative

$19,343

Reddito Operativo

$24,216

Mortgage & Taxes

$58,991

Profitto (Flusso di Cassa)

-$34,775

$205,385

Investimento in Contanti

Acconto

$174,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$26,235

Totale

$205,385

Indice DSCR

Debole

0.41

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-16.93%

Tasso di capitalizzazione

2.76%

Profitto (Cumulativo)

-$34,775

$699,600

$4,250

$26,235

$0

Guadagno totale

$51

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

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Imposta sulla proprietà detraibile

$8,658

La tua deduzione totale

$121,996

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $121,996 = $28,004


Tasse su $28,004 (30%)

$8,401

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,401


Risparmi fiscali stimati

$36,599

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.55 sqft

Anno di costruzione:

1940

Dimensione:

2,385 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.55 sqft
  • Area edificata: 2,385 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: Mountain(s), Valley
  • Parcheggio: Carport
  • Servizi: Dryer, Range, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $366

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 559710300139
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $662,170
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $874,500


Scuole

  • Scuola Elementare: Animas Valley Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Miller Middle School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Durango High School with 7/10 valutazione a stelle